龙华观澜“科技小镇”华润置地大水坑村片区旧改城市更新单元

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龙华观澜华润“苹果科技小镇”的旧改还会改造不？

龙华观澜福城街道大水坑，周边房价5-6万+，村委见证，信息绝对真实。

此大水坑村改造，2017年8月，观澜大水坑旧改项目“苹果小镇”签约成功，龙华区人民政府与华润置地有限公司就苹果科技小镇项目举行战略合作签约仪式。

△ 龙华政府推动

2018年3月，华润置地与福城大水坑社区3家股份公司签订《合作意向协议》，当时还组织大水坑、章阁片区9家社区股份合作公司28位三会成员，前往罗湖区东门街道湖贝村参观学习华润集团湖贝村城市更新项目，加强对华润集团城市更新项目运营实力的认识。

△ 华润签约

△ 组织大水坑参观罗湖华润改造

根据获悉的最新消息，目前此改造，正在以整治为主，后期动态持续关注。

△ 华润改造办公室

△ 华润改造

01.

项目介绍

苹果科技小镇改造（大水坑改造）位于龙华区福城街道北部，曾经的观澜，今日的福城街道，南侧紧靠九龙山生态园，西侧毗邻光明新区，龙观快速路从片区东侧穿过，项目整体占地面积约1.9平方公里。附近聚集大量的观澜、富士康等高科技产业园，将是龙华北部科技高地。

△ 华润苹果小镇改造范围与位置

片区现存较多居住建筑，包括章阁老村、大水坑村、桔岭老村等，人口众多。现有富士康观澜科技园、硅谷动力观澜科技园、大富工业区、金湖湾园区等，产业高度聚集。

02.

改造价值

观澜华润苹果小镇的旧改，涉及大坑村的改造范围，而且龙华观澜大水坑村，毗邻九龙山智能高新科城，富士康、硅谷动力、长安汽车雪铁龙等100多家大型企业。

△ 周边

△ 一些村屋已经贴上改造标签

交通方面，未来地铁18号线，大水坑站龙观快速、开车到龙华10分钟梅观高速、开车到梅林关15分钟，很是便利。此外观澜还有地铁33号线，22号线串联等。

苹果小镇，地处深圳龙华正在大力打造的九龙山科技城附近，未来将成为一座科技魅力强大的区域。

△ 未来苹果小镇

按照规划，苹果小镇改造后，将是一个高品质的产融区，还是一个消费时尚生活圈，还将是一个宜居宜产区域，树立龙华区集高新产业、生活居住、高端配套与绿色生态为一体的综合片区改造标杆。随着苹果科技小镇的崛起，大批科技新贵将入驻观澜福城片区，必将拉动周边配套更新和优化居住环境，给文化悠久的观澜带来一股新鲜血液， 带来全新的价 值

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