剖析绵阳的一份百亿元招商协议：企业负责投资，政府做后勤保障！

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原标题：剖析绵阳的一份百亿元招商协议：企业负责投资，政府做后勤保障！

2022年9月30日，艾伯科技(02708.HK)专程来到绵阳市，郑重签下了一份价值百亿元的投资协议。

签约主体是深圳市艾伯控股公司(注：艾伯科技的间接全资附属公司)、深圳市艾伯信创科技公司，以及绵阳市涪城区人民政府。

黄桷树财经认为，透过这一份协议，你能够看出，地方政府为了引资，它愿意为企业做哪些服务，同时，地方政府如何约束企业来实现投资落地及项目达产。

首先，来看整个项目的情况。

投资协议是建设艾伯科技智能制造产业园项目，项目用地位于绵阳市涪城区临港经济开发区，项目总用地约为900亩。其中一期工业用地约200亩，二期工业用地约200亩，三期工业用地约500亩。

项目预计投资总额为105亿元，一期15亿元，二期20亿元，三期70亿元。

项目将建设20万平方米的厂房及配套，公司自用14万平方米，公司自主招引上下游企业使用厂房6万平方米。

项目建设5条以上全自动化生产线及配套生产设备，一期满产后年产笔记型计算机、一体化计算机、高集成度台式计算机、云终端等“信创”终端产品约250万台。二期建设高端信创产业园。三期建设5G设备、储能设备产业园项目等。

接着来看签约双方的权责利。

艾伯科技方面的权责利包括但不限于：

（1）深圳市艾伯控股公司、深圳市艾伯信创科技公司及涪城区人民政府辖下国有公司将共同出资成立具有独立法人资格的项目公司（即项目公司）。项目公司注册资本为人民币5亿元，于2027年底前全部实缴到位。项目公司工商、税收和统计关系纳入涪城区，且承诺不迁出涪城区。

（2）深圳市艾伯控股公司及项目公司依法通过招拍挂方式取得本项目一期用地约200亩，并按土地交易有关规定缴纳土地价款。土地交易及办证过程中产生的相关税费由项目公司承担。

（3）深圳市艾伯控股公司及项目公司承诺在本项目一期建成投产后，项目考核期内固定资产投资不低于人民币10亿元，其中：项目公司投资不低于人民币7.5亿元，其他上下游企业投资不低于人民币2.5亿元。

（4）深圳市艾伯控股公司及项目公司在本项目一期建成投产后，项目考核期内达到如下产值、税收：

(a)2025年每年产值不低于人民币20亿元，年纳增值税和企业所得税不低于人民币0.56亿元；

(b)2026年每年产值不低于人民币25亿元，年纳增值税和企业所得税不低于人民币0.7亿元；

(c)2027年及以后每年产值不低于人民币50亿元，年增值税和企业所得税不低于人民币1.4亿元。

涪城区人民政府的权责利包括但不限于：

（1）涪城区人民政府于项目投资协议生效后依法挂牌约200亩工业用地（「该土地」），由项目公司通过招拍挂方式依法取得。涪城区人民政府负责该土地「七通一平」（即市政道路、给水、排水、电力、通讯、天然气、有线光纤到达该土地红线边沿，该土地范围内场地平整）。

（2）涪城区人民政府同意本项目一期上下游企业生产经营使用厂房（建筑面积不超过6万平方米）可按栋、竖向按单元、按层分割销售（最小分割面积不少于400平方米）。涪城区人民政府协助企业办理相关手续，相关税费等由招引企业自理。

（3）涪城区人民政府给予项目公司高端人才在涪城区提供就医就学绿色通道（公立医院就医和区属公办义务教育阶段学校子女入学），并积极向市级相关部门申报重点招商引资项目“服务绿卡”。

黄桷树财经总结，涪城区人民政府承诺了出让土地、七通一平、工商税务等便捷服务、项目的宣传、高管子女就医入学便利。前提是，艾伯科技方面需要按约定落实资金并让项目建设达产。

可以假设的是，如果项目成功，艾伯科技将获得不菲的收益，涪城区会有不菲的税收。

但项目实施还是有一定难度的。

目前，艾伯科技在港股的市值并不算太高，只有8.9亿港元。

黄桷树财经注意到，艾伯科技一年的营收有人民币10.46亿元，净利润有人民币2410万元，艾伯科技在电脑行业拥有一定的知名度，算得上是比较成熟的企业。

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